汤阴楼市4月月报丨土地市场升温！房价、成交量负增长！

• 2023-05-12 17:00:05 来源：安阳零三七二

转眼2023年已经走过三分之一，4月汤阴整个市场表现平平，供求双减，前几个月因为县区返乡置业等优惠政策刺激了购房者及时“上车”。本月返乡置业潮褪去余热，加之汤阴各个新项目尚无营销节点，导致销量下滑，市场回归正常节奏。

4月10日，安阳住房公积金政策迎来利好，夫妻双方贷款额度最高调整至70万，一方调整为60万，本地银行利率仍维持在4.1%，房价相对平稳，对于改善购房群体来说，不失为购房好时机。

【资料图】

汤阴楼市具体表现如何？土拍市场情况如何？本月城建有无“大动作”？让我们用数据说话，一起回顾一下汤阴4月楼市：

本月，汤阴县人民政府网站公布了汤阴机场快速路分流岛、尽忠报国研学基地和春天里云顶住宅新项目的效果规划图。

4月12日，汤阴土拍市场G-22-08地块成交，这是2023年汤阴第二块成交的住宅地块，该地块位于汤阴县信合路与中兴大街交叉口东南方位。

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，G-22-08地块由河南润北置业有限公司摘得，总出让面积约10069.87平方米 (约15.1048亩)，成交价1510万，每亩约99.97万元。土地用途为住宅兼容商用用地，出让年限为40/70年，溢价0.93%。

根据安阳信息网汤阴楼市数据统计中心不完全统计，2023年4月汤阴住宅均价4250元/㎡，较上个月下降8元/㎡，较去年同期下降3%。整体房价平稳，大多数楼盘均价未变，个别楼盘均价上涨，一些尾盘降价优惠出售。

— 2023.4 案场详情 —

（以上统计数据仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

根据安阳信息网汤阴楼市不完全统计，4月份汤阴住宅成交298套，较上个月环比下降29.6%。对比各楼盘之前的销售情况，本月销量均有所下滑，受县城置业大环境影响，人口流出，购房需求下降也是在意料之中。

根据安阳信息网汤阴楼市数据统计中心不完全统计，4月汤阴城区三家楼盘取得预售证，分别为同信景悦5#楼、润安·文和苑三期3#楼、邺南盛棠7#、9#、10#楼，新增房源340套，新增面积45241.88㎡。

— 2023.4 汤阴房源信息 —

（以上统计数据仅供参考，实际信息以相关售楼部为准）

根据安阳信息网汤阴楼市不完全统计，2023年4月份汤阴楼市去化约298套房源，新增在售房源340套‍。以上为汤阴在售楼盘房源信息，为您在汤阴置业提供买房参考。

五月，汤阴将迎来多块住宅用地出让，虽然近期汤阴市场表现平平，但是随着土地储备量上升，新项目蓄势待发，城市建设大力发展，汤阴房地产市场前景可期。

想买房的小伙伴们，如想要了解楼盘更多信息，可点击安阳信息网汤阴楼市‍http://ty.0372.cn‍查看。

根据安阳信息网汤阴楼市不完全统计，2023年4月安阳信息网汤阴楼市热盘点击榜单中，锦绣湖畔、邺南·盛棠、锦绣宸院位居榜单前三，信和城荣登前十。

信和城规划建面110-160㎡，3栋洋房，3栋高层和7栋小高层。目前尚未取得预售证，工程进度部分楼栋已封顶，住宅配套的商业信和商厦已于去年的10月举行奠基仪式。

以上就是汤阴楼市4月所有数据信息，4月已经结束，接下来就看5月发力了。5月适逢小长假，各大售楼处是否能迎来一波销售小高峰，下月初即可见分晓。

房价是涨是跌，是大家关注的重点，尤其是那些准备买房的小伙伴。近期房价平稳，你打算买房了吗？

来源：安阳乐蚁网汤阴楼市

整理发布：安阳信息网

安阳信息网房产频道，帮安阳人买到好房子

标签：

推荐阅读

猜您喜欢